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Objekt ID 4191
Praxisabgabe Dermatologische Privatpraxis in 91564 Neuendettelsau
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Übersicht
Kaufpreis / Umsatz
Immobilie
Inventar/Personal
Praxisrechner
Medzinische Infrastruktur
Kontaktdaten
Expose
Arztpraxis Beschreibung
Gut eingeführte, umsatz- und gewinnstarke dermatologische Privatpraxis, das gesamte Spektrum der Dermatologie mit besonderen Schwerpunkten im Bereich operative Dermatologie, Lasermedizin, Kosmetik wird hier erfolgreich angeboten. Die Praxisausstattung besteht in Laser (Erbium, kombinierter Epilations- und Gefäßlaser), Schmalspektrum-UVB-Kabine, Teilbestrahlungseinheit und Balneotherapieraum-
Separates Kosmetikinstitut mit zwei Räumen in gleicher Etage. Ein wirtschaftlich außerordentlich interessanter Standort für eine Praxisübernahme, der Ihnen eine weit überdurchschnittliche Gewinnperspektive in ländlicher Region bietet und dennoch auch für Stadtmenschen bestens geeignet ist. So sind Sie in ca. 30 Min. z. B. in Nürnberg, jeweils 15 Min. Fahrzeit in die Kreisstadt Ansbach und nach Schwabach.
Fahrzeit von der Autobahnausfahrt zur Praxis maximal 3-4 Minuten.
Als einzige Hautarztpraxis profitieren Sie beim Praxiskauf auch davon, dass Sie auch in den näheren umliegenden Orten keine Konkurrenz vorfinden. Im Ort sind neben allen Schularten (inkl. Gymnasium) ein modernes Klinikum sowie vier Kindergärten und dennoch bezahlbarer Wohnraum weitere Pluspunkte. Neuendettelsau verfügt als Zentrum der evangelischen Kirche in Bayern über zahlreiche Pflegeheime und diakonische Einrichtungen sowie eine kirchliche Hochschule. Die Anzahl der privatversicherten Einwohner ist überdurchschnittlich hoch.
Das Einzugsgebiet bietet für mehr als 80.000 Einwohner die einzige privatärztliche Hautarztpraxis. Längere Fahrzeiten sind kein Problem, das ist man auf dem Lande gewohnt. Die gegebene Sozialstruktur erlaubt den attraktiven Betrieb einer Privatpraxis unter Berücksichtigung einer ausgewogenen Work-Life-Balance.
Die Übergangsphase ist bei der Praxisübergabe flexibel verhandelbar. Ideale Arztpraxis ür Kolleginnen und Kollegen, die sich eine entspannte Arbeitsatmosphäre wünschen und sich gerne ohne Zeitdruck um Ihre Patienten kümmern möchten, und das alles bei guter Vergütung Ihrer ärztlichen Leistungen.
Weitere Details gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs/Telefonats.
Adresse
Straße
XXX
Hausnummer
XXX
PLZ
XXX
Praxisort
XXX
Land
XXX
Spezifika der Arztpraxis
Fachgebiet
Dermatologie
Schwerpunkte und Zusatzbezeichnungen
Allergologie, Phlebologie, Proktologie
Praxistyp
Einzelpraxis
Umfang des Verkaufs
Gesamte Praxis
Offener Planungsbereich
Nein
Planungsbereich mit Zulassungsbeschränkung
Ja
Gründungsjahr der Praxis
1998
Übergabedetails
Abgabedatum
31.3.2018
Abgabegrund
Sonstiges
Gründe bei Angabe von Sonstiges
Zeitgründe - Näheres dazu gerne persönlich
Alter des Abgebers
50 - 60
Weitere Mitarbeit des Praxisverkäufers gewünscht (Übernahmegemeinschaft)
Auf Wunsch des Nachfolgers
Rücktrittsrecht des Übernehmers
Nein
Rechtsmittelverzicht des Übernehmers bei Zulassung eines Dritten
Nein
Umsatz / Patienten / Kosten
Wert der Arztpraxis
Materieller Wert (Verkehrswert bzw. Substanzwert)
XXX
Immaterieller Wert (Ideeller Wert bzw. Goodwill)
XXX
Wert der Praxis laut Wertgutachten
XXX
Wertgutachten: Gutachter (Name der Sozietät)
XXX
Wertgutachten: Datum
XXX
Patientenstruktur
Kaufpreis der Arztpraxis
Kaufpreis der Arztpraxis
XXX
Informationen zum Kaufpreis
Verhandlungsbasis
Fälligkeit des Kaufpreises
Nach Vereinbarung
Einnahmesituation
Allgemeine Beschreibung der Einnahmesituation
Die Praxiskosten liegen im Durchschnitt bei ca. 30% des Umsatzes.
Es handelt sich um eine reine PRIVATPRAXIS mit weit überdurchschnittlichen Verdienstmöglichkeiten. Die Abgabe ist aus gesundheitlichen Gründen zeitnah erwünscht.
Hinweis: DIE ANGABEN IM PRAXISRECHNER SPIEGELN NICHT DIE TATSÄCHLICHEN ZAHLEN WIDER, DIE WEIT DARÜBER LIEGEN!
Gesamtumsatz der Praxis pro Jahr
Angabe nur im persönlichen Gespräch
Durchschnittlicher Umsatz pro Quartal
Durchschnittlicher Fallwert in Euro
Ausgabesituation
Verbindlichkeiten
Praxisgebäude
Beschreibung Immobilie
Moderne Ladenpassage mit Arztpraxen im Ortszentrum. Tiefgarage mit Aufzug und weitere Stellplätze am Objekt. Weitere Informationen: http://www.passage-neuendettelsau.de
Übergabe der Immobilie
Übernahme des Mietvertrages
Gebäude Typ
Praxisräume, Ärztezentrum
Gebäudeart
Sonstiges
Gebäude Baujahr
1997
Lage der Praxisräume (Etage)
1. OG
Gesamtfläche der Praxis in qm
139
Barrierefreie Arztpraxis
Ja
Fahrstuhl
Ja
Anzahl Dienstparkplätze
5
Anzahl Patientenparkplätze
20
Netto-Miete pro Monat
1232
Nebenkosten pro Monat
378
Mietvertragslaufzeit
5 Jahre - ggf. auch länger
Weitere Ärzte im Haus
3
Umfeld der Praxis
Lage der Praxis im Ort
Ortszentrum - Ladenpassage mit weiteren Ärzten:
Fachärztin für Orthopädie und Unfallchirurgie, Fachärztin für physikalische & rehabilitative Medizin
Fachärztin für Kinder-und Jugendheilkunde (Kinderärztin)
Fachärztin für Kinder- und Jugendpsychiatrie
Entfernung Öffentliche Verkehrsmittel
Bus direkt gegenüber
Räume
Anzahl der Praxisräume
9
Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume
Drei Sprechzimmer, separater Op-Raum, Laborraum, Wartezimmer, separater Bestrahlungsraum, separater Balneoraum mit Wanne und Dusche, Patienten-WC, großzügiger Anmeldebereich
Die kurzen Laufwege ermöglichen ein effizientes Arbeiten.
Inventar und Leistungsspektrum
Geräteausstattung und Praxissoftware
Erbium-Laser für ablative Laserchirurgie
Dioden-Laser: aufgrund der Wellenlänge mit dualer Funktion für Epilations- als auch Gefäßlaserbehandlungen
Lichtkabine Waldmann Schmalspektrum UVB-Therapie UV 1000 Neukauf 2011/2012
zwei UVA-Teilbestrahlungsgeräte (Fa. Waldmann) mit Bestrahlungswagen für Hand- und Fuß-Lichttherapien
Badeabteilung für Balneophototherapie-Behandlungen (Kieler Modell) mit Badewanne, Dusche und Rollenhalterung für Folientherapie
Op-Tisch elektrisch höhenverstellbar, neuer Bezug
Op-Tisch fahrbar für Op-Besteck, Op-Lampe (Deckenlampe)
Kryotherapiebehälter für Stickstoffabfüllung und Kryo-Handsprühgerät mit Düse
4 PC-Arbeitsplätze (drei Rechner Oktober 2015 neu installiert), 1 separater Rechner (neu 2015) für Fotodokumentation
Große Anmeldung mit zwei PC-Arbeitsplätzen, zwei Schreibtische mit Rollcontainern, 3 Laborzeilen mit Einbauschränken und Waschbecken,
1 Kühlschrank mit Gefrierfach (z.B. für IgE),
Medikamentenschrank, hohes Sideboard, großes Büchereckregal
großer raumhoher Einbauschrank für Materialbevorratung sowie weitere Kleinmöbel, z.B. Stühle (2011/2012 größtenteils erneuert)
Personalsituation
Beschreibung der Personalsituation
Vier Mitarbeiterinnen, darunter zwei gelernte medizinische Fachangestellte und eine Kosmetikerin. Sehr versierte Mitarbeiterinnen, angenehmes Betriebsklima.
Medizinische Fachangestellte
Funktion
Medizinische Fachangestellte (MFA)
Arbeitsvertrag
Vollzeit
Dauer des Arbeitsvertrages
unbefristet
Nebenabreden mit Arbeitnehmern
keine
Medizinische Fachangestellte
Funktion
Medizinische Fachangestellte (MFA)
Arbeitsvertrag
Teilzeit
Dauer des Arbeitsvertrages
unbefristet
Nebenabreden mit Arbeitnehmern
keine
Sprechstundenhilfe
Funktion
Sprechstundenhilfe
Arbeitsvertrag
Teilzeit
Dauer des Arbeitsvertrages
unbefristet
Nebenabreden mit Arbeitnehmern
keine
Kosmetikerin
Funktion
Sprechstundenhilfe
Arbeitsvertrag
Teilzeit
Nebenabreden mit Arbeitnehmern
keine
Praxisrechner - Verdienstkalkulator für die Praxisübernahme
Der Praxisrechner gibt Ihnen als potentieller Praxisübernehmer eine Einschätzung der wirtschaftlichen Daten der angebotenen Arztpraxis. Rote Ziffern sind bundesweite Durchschnittswerte, grüne Ziffern wurden vom Praxisinhaber angegeben. Unten finden Sie in blau den errechneten Einnahmen-Überschuss. Die eingegeben Werte können Sie überschreiben und individuelle Szenarien für die anvisierte Praxis durchspielen.
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