Zurück zur Ergebnisliste Objekt ID 8799

Modernes privates Ärztezentrum in unmittelbarer Nähe Wiens mit riesigem Patientenstock zu verkaufen

Arztpraxis Beschreibung

Wegen meiner Übersiedlung nach Norwegen trenne ich mich von dem von mir aufgebautem Ärztezentrum. Das Ärztezentrum funktioniert auf privater Basis und kann auf einen Patientenstock von etwa  achtzehntausend Patienten blicken.

Im Jahr 2014 wurde es in der Zeitschrift Format (das ist etwa der österreichische "Spiegel" ) im Ranking zu den besten Einrichtungen Österreichs gezählt und so auch publiziert.

Gesucht wird ein ambitionierter  Allgemeinmediziner mit Führungsqualitäten der seinen Vorstellungen von hochqualifizerter Medizin freien Lauf  lassen möchte.

Die Praxis wurde 1992 gegründet und ist 2013 in ein hierfür eigens errichtetes komplett neues  Gebäude ubersiedelt. Verkehrstechnisch liegt das Ärztezentrum in der Nähe eines Autobahndreiecks in unmittelbarer Nähe Wiens und ist daher für einen riesigen Einzugsbereich wie auch Primärversorgungszentrum in perfekter Lage. Der Arbeitsplatz selbst befindet sich in Ruhelahge mit schöner weiter Aussicht in die Natur. 

Die Bausubstanz ist auf höchstem Standard mit Bevorzugung natürlicher Materialien (Ziegel..). Erdwärmeheizung und entsprechende Deckenkühlung, Barrierefreiheit , hohe  Räume und großzügige Gestaltung schaffen eine behagliche und geborgene Atmosphäre. Das Gebäude wurde von einem Architekten geplant . Klare Linien, Helligkeit  und perfekte Raumaufteilung  sind auf den medizinischen Bereich zugeschnitten.

Das Ärztezentrum  hat 330 qm Betriebsfläche mit  5 Ordinationsräumen die wechselweise genutzt werden ,  einen Laborraum mit reichl. Ausstattung, einen Eingriffsraum , einen großen luftigen Wartebereich, und sämtliche , Nebenräume wie Herren- , Damen -/Behindertentoilette,  Sanitärräume für Personal, Küche etc
Die diversen Fachärzte  zahlen Miete.

Unter allen im Team herrscht ein kollegiales, freundschaftliches Arbeitsklima - besser könnte man sich das nicht wünschen.

Trotz der ländlichen Lage ist der Stadtrand Wiens in 12 Minuten erreichbar  und die Attraktionen Wiens  wie Oper, Theater Innenstadt je nach Verkehrslage ab 40 Minuten

Adresse

Straße

XXX

Hausnummer

XXX

PLZ

XXX

Praxisort

XXX

Land

XXX

Details der Arztpraxis

Fachgebiet

Allgemeinmedizin, HNO, Dermatologie, Innere Medizin (Hausarzt), Neurologie, Urologie, Plastische und Ästhetische Chirurgie, Pneumologie

Schwerpunkte und Zusatzbezeichnungen

Sonstiges

Weitere, nicht gelistete Schwerpunkte

Vorsorgemedizin , hausärztliche Tätigkeit , Arbeit im Team mit Fachärzten für Innere Medizin /Rheuma, Allgenmeinchirurgie, plast Chirurgie, HNO, Dermatologie, Neurologie, Urologie, Nuklearmedizin(Schildrüsendianostik), Physiotherapie

Praxistyp

MVZ

Praxis oder Praxisanteil

Gesamte Praxis

Abrechnung

nur Privat

Offener Planungsbereich

Ja

Planungsbereich mit Zulassungsbeschränkung

Nein

Gründungsjahr der Praxis

1992

Übergabedetails

Abgabedatum

Jederzeit

Abgabegrund

Umzug

Alter des Abgebers

61

Weitere Mitarbeit des Praxisverkäufers gewünscht

Nein

Rücktrittsrecht des Übernehmers

Nein

Rechtsmittelverzicht des Übernehmers

Nein

Umsatz / Patienten / Kosten

Wert der Arztpraxis

XXX
XXX
XXX

Patientenstruktur

2000
100
10
10
30
40
10

Kaufpreis der Arztpraxis

Sofort

Einnahmesituation

Die Einnahmen setzen sich aus den direkten patientenbezogenen Einnahmen aus Vermietung zusammen detailliere Informationen im persönlichen Gespräch.
350.000 - 500.000

Durchschnittlicher Umsatz pro Quartal

Durchschnittlicher Fallwert in Euro

60

Ausgabesituation

Nähere Angaben im persönlichen Gespräch / Consulting.

Verbindlichkeiten

Praxisgebäude

Beschreibung Immobilie
Siehe  vorangegangene Beschreibung, in Kürze:  Bau 2012, Haus und Räumlichkeiten sind in perfektem Zustand, keine Sanierungsarbeiten notwendig,  barrierefrei,  alles auf neuestem Stand.
Kauf oder Miete
Verkauf an Übernehmer
Gebäude Typ
Einzelgebäude, Ärztezentrum
Gebäudeart
Neubau
Gebäude Baujahr
2012
Lage der Praxisräume (Etage)
4 Ordinationsräume ebenerdig, ein Raum über eine breite Stiege im Haus
Gesamtfläche der Praxis in qm
330
Barrierefreie Arztpraxis
Ja
Fahrstuhl
Erdgeschoss
Anzahl Dienstparkplätze
2
Anzahl Patientenparkplätze
4, weite gute Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Weitere Ärzte im Haus
7
Umfeld der Praxis
Lage der Praxis im Ort
Ländicher Raum, in ruhiger Lage, in unmittelbarer Wiennähe, durch Autobahnkreuz in  der Nähe zentralst in Niederösterreich, durch staufreie Erreichbarkeit, und großes Parkplatzangebót in der Nähe ist daas Ärztezentrum schon lagemäßig  für viele Wiener intressanter als eine innerstädtische Ordination.
Entfernung Öffentliche Verkehrsmittel
Bus 1 km, , Bahn km , Taxi von Bahn bis vorTür,
Infrastruktur Verkehr
Die meisten Patienten kommen mit Auto, und da ist die Erreichbarkeit perfekt.
Infrastruktur Medizin
Fachärzte im  Haus,   sehr gut ausgestattetes eigenes Labor, Ultraschall, EKG, Lungenfunktion etc.. Durch den excellenten Ruf des Ärztezentrums gibt es für Terminvereinbarungen  außere Haus kaum Probleme. Außerdem  besteht durch die  Facharztgemeinschaft  ein direkter Zugang zu umgebenden Krankenhäusern. Viele Patienten sind außerdem privatversichert und können in diversen Wiener Privatkliniken weiterbetreut werden. In 6 km Nähe befindet sich eine Rettungsstation.
Infrastruktur Bildung und Freizeit
Ländlicher Raum mit allen sich daraus ergebenden Sportmöglichkeiten, die kulturellen und universitären Möglichkeiten die sich aus der unmittelbaren Nähe tzu Wien ergeben brauchen brauchen hier nicht einzeln aufgelistet zu werden.
Einwohnerzahl des Praxisortes
300 unmittelbar, bei einem Patientenstock von achtzehntausend die sich aus der perfekten geografischen Lage ergeben

Räume

Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume
Das Ärztezentrum  hat 330 qm Betriebsfläche mit  5 Ordinationsräumen die wechselweise genutzt werden ,  einen Laborraum mit reichl. Ausstattung, einen Eingriffsraum , einen großen luftigen Wartebereich, und sämtliche , Nebenräume wie Herren- , Damen -/Behindertentoilette,  Sanitärräume für Personal, Küche etc.

Inventar und Leistungsspektrum
Allgemeines Leistungsspektrum
 

Zwei Allgemeinmediziner
Fachärzte
Facharzt für allgemeine und plastische Chirurgie
Facharzt für Haut- und Geschlechtskrankheiten
Facharzt für Hals- Nasen- und Ohrenerkrankungen
Facharzt für Innere Medizin und Rheumatologie
Facharzt für Lungenkrankheiten
Facharzt für Neurologie 
Facharzt für Allgemein- und Viszeralchirurgie
Facharzt für Nuklearmedizin
 Facharzt für Urologie 

Angebotene IGeL und Selbstzahlerleistungen

Unter anderem Orthopädieschuhmacher-Meister, Physiotherapeut, Ernährungsberatung.

 

Personalsituation
Beschreibung der Personalsituation
Unter allen im Team herrscht ein kollegiales, freundschaftliches Arbeitsklima - besser könnte man sich das nicht wünschen.

Verdienstkalkulator für die Praxisübernahme

Der Verdienstkalkulator gibt Ihnen als potentieller Praxisübernehmer:in eine Einschätzung der wirtschaftlichen Daten der angebotenen Arztpraxis. Rote Ziffern sind bundesweite Durchschnittswerte, grüne Ziffern wurden vom Praxisinhaber angegeben. Unten finden Sie in blau den wirtschaftlichen Praxisgewinn pro Monat, Quartal und Jahr. In den einzelnen Inseraten wird somit Ihr Einkommen angezeigt.

Praxiswert ermitteln

Sie können frei wählen, ob Sie das Ergebnis in Ihrem Inserat anzeigen wollen oder nicht. Bitte beachten Sie das es sich um eine individuelle Einschätzung ohne Gewähr handelt. Die Bewertungsmaßstäbe können Sie durch Anklicken des Fragezeichen Symbols einsehen.

Ergebnis

> 45 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = höchste
35-44 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = hoch
25-34 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = überdurchschnittlich
0-24 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = durchschnittlich
Bitte beachten Sie, dass das Ergebnis falsch abgebildet werden kann, wenn nicht alle Felder ausgefüllt sind.

Medzinische Infrastruktur

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