Zurück zur Ergebnisliste Objekt ID 14311

Umsatzstarke Frauenarztpraxis in Oranienburg

Arztpraxis Beschreibung

Die Praxis befindet sich 300 Meter vom S-Bahnhof im Zentrum einer 40.000-Einwohnerstadt im Berliner Umland. Die Immobilie gehört dem Praxisverkäufer; die Räume werden vermietet. Die Praxis liegt in der Hauptverkehrsstraße. Zur Praxis gehört ein eigener Parkplatz mit 10 Stellplätzen für Patienten und Mitarbeiter.
Es handelt sich um eine Einzelpraxis, derzeit arbeiten 2 Ärzte im Jobsharing.
Das Praxispersonal besteht aus drei medizinischen Fachangestellten mit Wochenarbeitszeiten zwischen 20 und 30 Stunden.
Die Praxisräume umfassen in rund 160 qm neben dem großzügigen Tresen mit angrenzendem Warteraum 2 Behandlungsräume, Sprechzimmer, CTG/Hebammen-Zimmer, Labor, Personalraum, 2 Toiletten und einen Archivraum im Dachgeschoß des Mietshauses.

Derzeit umfaßt die Patientenzahl zwischen 1600 und 1700 Patientinnen im Quartal . Sie wird sich voraussichtlich, wenn der derzeitige Anteil von rund 300 Patientinnen für Ultraschallfeindiagnostik entfällt, auf etwa 1400 Patientinnen/Quartal belaufen. Diese Scheinzahl ist bei dem gut eingearbeiteten Team mit 7 rein gynäkologischen Sprechstunden à 4 Stunden gut zu schaffen, wie die dokumentierten Erfahrungen der letzten Jahre zeigen.
Die von der KVBB berechnete Umsatzprognose wird dann bei etwa 400.000 € / Jahr liegen. Durch das Jobsharing und die mit Feindiagnostik verbundenen extrabudgetären Leistungen ist der derzeitige Umsatz freilich weitaus höher.

Adresse

Die genauen Adressdaten können im persönlichen Gespräch ausgetauscht werden.

Details der Arztpraxis

Fachgebiet

Gynäkologie

Weitere, nicht gelistete Schwerpunkte

Pränataldiagnostik

Praxistyp

Einzelpraxis

Praxis oder Praxisanteil

Gesamte Praxis

Abrechnung

KV

Offener Planungsbereich

Nein

Planungsbereich mit Zulassungsbeschränkung

Ja

Gründungsjahr der Praxis

1991

Übergabedetails

Abgabedatum

02.01.2021

Abgabegrund

Alter

Alter des Abgebers

64

Weitere Mitarbeit des Praxisverkäufers gewünscht

Nein

Rücktrittsrecht des Übernehmers

Ja

Umsatz / Patienten / Kosten

Wert der Arztpraxis

XXX
XXX
XXX

Patientenstruktur

1650
8
0
5
35
30
30

Kaufpreis der Arztpraxis

XXX
Verhandlungsbasis
Nach Vereinbarung

Einnahmesituation

Als Durchschnittswert der letzten 3 Jahre und der Hochrechnung für 2019 ergab sich ein Praxisumsatz von rund 660.000 € und ein Gewinn von knapp 400.000 €. Allerdings arbeiteten der Praxisverkäufer und eine angestellte Ärztin im Jobsharingmit begrenztem Honorarvolumen. Für eine Einzelpraxis mit 28 Wochenstunden Sprechstunden werden die Umsätze gemäß KV-Schätzung bei rund 400.000 € und der Gewinn bei 210.000 € liegen.
Der Anteil an Honoraren von Privatpatienten liegt derzeit bei 50.000 €, die IGeL-Leistungen umfassen 60.000 €.
500.000 - 750.000
396000
60000

Durchschnittlicher Umsatz pro Quartal

135000
12000
5000

Durchschnittlicher Fallwert in Euro

54
95

Ausgabesituation

Miete warm 1800 €
Nebenkosten 200 €
Patientenparkplatz 100 €
10000

Verbindlichkeiten

Praxisgebäude

Beschreibung Immobilie
Die Praxis befindet sich im ersten Stock eines Altbaus ohne Fahrstuhl in der Haupt-und Geschäftsstraße. Die Praxisräume werden vor der Übergabe mit neuem Fußboden versehen und malermäßig instand gesetzt.
Kauf oder Miete
Übernahme des Mietvertrages
Gebäude Typ
Praxisräume, Wohn- und Praxisgebäude
Gebäudeart
Altbau - Saniert
Gebäude Baujahr
1903
Letzte Sanierung der Praxis
erfolgt 2020 in Absprache mit dem Erwerber
Lage der Praxisräume (Etage)
gesamte Praxisetage im ersten Stock
Gesamtfläche der Praxis in qm
160
Anzahl Dienstparkplätze
3
Anzahl Patientenparkplätze
7
Netto-Miete pro Monat
1700
Nebenkosten pro Monat
350
Mietvertragslaufzeit
Unbefristet
Weitere Ärzte im Haus
Keine
Umfeld der Praxis
Lage der Praxis im Ort
Im Zentrum der Kreisstadt.
Infrastruktur Verkehr
Behindertenparkplatz unmittelbar vor der Praxis. S-Bahn-Station fußläufig, ebenso Bus.
Infrastruktur Bildung und Freizeit
Zwei Gymnasien, TURM-Erlebniscity mit Schwimmbad,Saunalandschaft, Bowling, Handball usw.,  reizvolle Umgebung mit Lehnitzsee, Wäldern, Nordic Walking, Surfen, Radfahren.  Berlin direkt vor der Tür
Einwohnerzahl des Praxisortes
40.000

Räume

Inventar und Leistungsspektrum
Allgemeines Leistungsspektrum
Komplettes gynäkologisches Leistungsspektrum.
Geräteausstattung und Praxissoftware
Zur technischen Ausstattung gehören neben dem normalen gynäkologischen Arbeitsplatz sowie CTG, Steri, Laborausstattung usw. auch 2 High-End Ultraschallgeräte (Voluson E6 und E8) mit speziellem Bildarchivierungssystem (Viewpoint 6). Die Karteikarten der Praxissoftware werden auf 6 Clients elektronisch geführt.
Personalsituation
Beschreibung der Personalsituation
Das Praxispersonal besteht aus drei medizinischen Fachangestellten mit Wochenarbeitszeiten zwischen 20 und 30 Stunden.

Verdienstkalkulator für die Praxisübernahme

Der Verdienstkalkulator gibt Ihnen als potentieller Praxisübernehmer:in eine Einschätzung der wirtschaftlichen Daten der angebotenen Arztpraxis. Rote Ziffern sind bundesweite Durchschnittswerte, grüne Ziffern wurden vom Praxisinhaber angegeben. Unten finden Sie in blau den wirtschaftlichen Praxisgewinn pro Monat, Quartal und Jahr. In den einzelnen Inseraten wird somit Ihr Einkommen angezeigt.

Praxiswert ermitteln

Sie können frei wählen, ob Sie das Ergebnis in Ihrem Inserat anzeigen wollen oder nicht. Bitte beachten Sie das es sich um eine individuelle Einschätzung ohne Gewähr handelt. Die Bewertungsmaßstäbe können Sie durch Anklicken des Fragezeichen Symbols einsehen.

Ergebnis

> 45 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = höchste
35-44 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = hoch
25-34 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = überdurchschnittlich
0-24 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = durchschnittlich
Bitte beachten Sie, dass das Ergebnis falsch abgebildet werden kann, wenn nicht alle Felder ausgefüllt sind.

Medzinische Infrastruktur

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