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Gut gehende gynäkologische Gemeinschaftspraxis in Helmstedt sucht zum 1.4.25 einen Nachfolger. In der aus zwei Sitzen bestehenden Praxis wird ein KV Sitz frei. Ca. 3000-3200 Scheine pro Quartal. Wir sind stolz darauf unsere Patientinnen langfristig auf ihrem Lebensweg begleiten zu dürfen.

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss Ihres neuen Hauses befindet sich auf der linken Seite der Eingang zu der ehemaligen Arztpraxis und auf der rechten Seite der Zugang zum Wohnhaus. 1988 wurde das Erdgeschoss zur Praxis umgebaut. 2018 wurde der gesamte Gewerbebereich entkernt und wartet auf Ihre Ideen für eine Neugestaltung. Da Ihr Haus Zugang von 2 Straßen hat, sind die Nutzungsmöglichkeiten sehr vielfältig. Im Wohnhaus gibt es 3 Wohnungen, eine davon mit Balkon. Im Keller befinden sich neben den Mieterkellern auch ein Waschraum. Ihre Patienten können kostenlos vor der Haustür parken. Zur Innenstadt gelangen Sie in 10 Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe. Zu den Autobahnen A 44 und A 57 Richtung Köln und in die Niederlande brauchen Sie 10 Minuten. Ausstattung: Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über 3 Zimmer, Küche, Diele und ein innenliegendes Wannenbad. Die Wohnung im 2. OG hat zusätzlich noch einen Balkon. 2003 wurden diese beiden Wohnungen kernsaniert mit neuen Fenstern, Türen, Parkettböden, Badfliesen, Heizkörpern und Sanitäreinrichtungen. In den Küchen wurden die Böden erneuert und ein Fliesenspiegel angebracht. Die Elektroinstallation wurde ebenfalls saniert mit neuer Unterverteilung. Die Gasthermen wurden 2016 im 2. OG und 2020 im 1. OG ausgetauscht. 2021 erhielten die Mieter neue Wohnungsabschlusstüren. Die Dachgeschosswohnung besteht aus 2 ½ Zimmer, Küche, Diele und einem innenliegenden Wannenbad. 2008 erfolgt die Kernsanierung im gleichen Umfang wie im 1. und 2. Obergeschoss. 2017 wurde die Badewanne getauscht und eine Gasetagenheizung eingebaut. Größenaufteilung: Erdgeschoss Gewerbe Gewerbefläche ca. 235 m² Kellergeschoss Gewerbe Nutzfläche ca. 103 m² 1. Obergeschoss - 3 ZKDB Wohnfläche ca. 70 m² 2. Obergeschoss - 3 ZKDBB Wohnfläche ca. 72 m² Dachgeschoss 2 1/2 ZKDB Wohnfläche ca. 50 m² Mieteinnahmen: Das Gewerbe und die Wohnung im Dachgeschoss stehen leer. Die beiden Wohnungen ergeben eine Jahresnettomiete von: 10.800 Euro. Wenn alle 3 Wohnungen vermietet sind, kann eine Jahresnettomiete von ca. 17.000 Euro erzielt werden. Sonstiges: Bei Anfragen via Email geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vorname, Name, Postanschrift, Festnetz Telefon Nr.), da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. Die o.g. Daten wurden uns übermittelt, eine Gewährleistung hierfür wird nicht übernommen. Für den Erwerber fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. an. Diese ist mit dem Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Unser Exposé beruht auf den Angaben unseres Auftraggebers.

Facharzt sucht Praxisanstellung mit Aussicht auf KV Sitz oder Sitz-Teilung in Berlin. Ideal zur Anstellung und im Verlauf - oder sofort - offen für eine Gründung (Neugründung) einer BAG bzw. ein Einstieg in die ärztliche Niederlassung, KV Sitz Teilung und/oder MVZ. Familiäre Situation zwei Kinder, verheiratet. Hoffe auf Antwort. Vielen Dank.

Facharzt sucht Praxisanstellung mit Aussicht auf KV Sitz/Teilung in Stuttgart. Ideal zur Anstellung und im Verlauf - oder sofort - offen für eine Gründung (Neugründung) einer BAG bzw. ein Einstieg in die ärztliche Niederlassung, KV Sitz Teilung und oder MVZ. Familiäre Situation (2 Kinder), verheiratet. Hoffe auf Antwort. Vielen Dank.

Für unsere etablierte und gut organisierte Kinderarztpraxis in toller Lage in Berlin-Kladow mit engagiertem und kollegialem Team suchen wir eine Fachärztin oder einen Facharzt für Kinder- und Jugendmedizin für gelegentliche Praxisvertretungen. Wir freuen uns auf Ihre Unterstützung!